夫妻双方签的购房合同，房产证可以只办理一个人的吗？

留言板：咨询，夫妻双方签的购房合同，已备案，交付后房产证可以只办理一个人的吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“夫妻双方签的购房合同，已备案，交付后房产证可以只办理一个人的吗”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员于2024年7月11日上午9点04分向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：夫妻双方购买的房屋未办理登记，其中一方去世，如何办证。根据您提供的信息，夫妻双方购买的商品房尚未办证，需要办理个人购新建商品房转移登记和继承登记。一、个人购新建商品房转移登记所需要资料如下：1.不动产交易税收登记联办申请书；《不动产权属证明》（《商品房权属证明书》或《商品房初始登记证明》）和《土地分割登记证明》（土地分割登记号）或《不动产权证书》（《国有土地使用权证》《房屋所有权证》）及其附图；买方身份证明；2.商品房买卖合同；3.依据申请人实际情况需提交的其他法定材料，因一方去世，还需提供死亡证明。二、不动产继承登记可通过两种方式办理。一是持公证书或者生效法律文书申请继承登记，需要公证书或生效法律文书确认的继承人申请，所需资料如下：1.不动产登记申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》（因该不动产只登记未发证，告知工作人员即可）；2.享有继承权的证明材料：继承权公证书或生效法律文书；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。二是无公证书或者生效法律文书申请继承登记，需要全部继承人申请，所需资料如下：1.不动产登记申请书；申请人身份证明；《不动产权证书》；2.享有继承权的证明材料：①所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明；②被继承人的死亡证明；③继承遗产分配协议；④具结书；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。不动产登记的办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口。具体办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。2024年7月11日上午10点11分，工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！