武汉公积金最新政策咨询商转公
房产作者：武汉通日期：11月前点击：35
留言板：根据武汉最新公积金政策武汉市缴存人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市仅有两套住房，且从未使用过个人住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行武汉市第二套个人住房公积金贷款政策。目前家庭二套符合以上政策，请问房子为本人名字，可以使用妻子的公积金进行商转公吗？办理流程是怎么样的，需要准备哪些资料。
官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于二套房商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您和配偶均未办理过公积金贷款，家庭在武汉有两套房产，其中一套商业贷款的房屋已办理不动产权证，且房产证是您单独所有，只有您一人姓名。您是商贷主借人，未缴存武汉公积金，您配偶缴存武汉公积金，咨询能否以您配偶作为主借人申请商转公贷款。 根据《武汉住房公积金管理中心关于部分恢复二套房商转公贷款业务的通知》（武公中发 [2024] 11号）规定，自2024年7月11日起，武汉地区缴存人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市仅有两套住房，且从未使用过个人住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行我市第二套个人住房公积金贷款政策。 从2023年12月1日起，放开商转公贷款对象必须是原商贷主借人的限制性条件。在申请商转公时，该房屋不动产权证上需有夫妻两人姓名且产权共同共有，若原商贷借款人未缴存公积金，其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，则原商贷借款人的配偶也可以作为转贷人申请商转公贷款。 因您的商贷房产是您单独所有，且不动产权证上只有您一人姓名，故您的配偶无法作为转贷人办理二套房商转公贷款。 7月16日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于二套房商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您和配偶均未办理过公积金贷款，家庭在武汉有两套房产，其中一套商业贷款的房屋已办理不动产权证，且房产证是您单独所有，只有您一人姓名。您是商贷主借人，未缴存武汉公积金，您配偶缴存武汉公积金，咨询能否以您配偶作为主借人申请商转公贷款。 根据《武汉住房公积金管理中心关于部分恢复二套房商转公贷款业务的通知》（武公中发 [2024] 11号）规定，自2024年7月11日起，武汉地区缴存人家庭（含本人、配偶及未成年子女）名下在本市仅有两套住房，且从未使用过个人住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请商转公贷款，执行我市第二套个人住房公积金贷款政策。 从2023年12月1日起，放开商转公贷款对象必须是原商贷主借人的限制性条件。在申请商转公时，该房屋不动产权证上需有夫妻两人姓名且产权共同共有，若原商贷借款人未缴存公积金，其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，则原商贷借款人的配偶也可以作为转贷人申请商转公贷款。 因您的商贷房产是您单独所有，且不动产权证上只有您一人姓名，故您的配偶无法作为转贷人办理二套房商转公贷款。 7月16日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】