房产证办理到底按照总价还是毛坯价？

留言板：本人2019年购买的天纵的精装修房子，当时毛坯和精装是两份合同，后来去办理房产证的时候，被要求办理房产证要以总价办理？请问是否合理？现在办理公积金贷款的时候，只认毛坯价？请问怎么解释这个？大家有类似情况嘛？

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官方回复：尊敬的邹先生：您好！您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：工作人员于2024年7月2日16时35分向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您主要反映新房办证交税的问题。经核实，您办理不动产证交税时，税务窗口工作人员告知，房屋计税标准是将毛坯与精装修发票金额合计缴纳税费。我单位不动产经向税务窗口核实，房屋精装修发票金额需纳入房屋总价进行计税。如有疑问可致电东西湖区税务窗口咨询电话027-83398373，进行详细咨询.工作时间周一至周五上午8:30-12：00，下午14:00-17:00.2024年7月2日16时35分，工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！