组合贷的商业贷款为什么不能转公积金

留言板：几年前公积金贷款卡的严，额度不高，商贷利率高，但是也只能采取组合贷方式。近几年各种利好政策促进房市，公积金额度也高了。那为什么存量房的组合贷商业贷款不能支持合并入公积金贷款，利率按照当时组合贷的公积金利率来也行啊。现行经济不景气工资只降，组合贷经济压力大，民生问题何以解决。请文字回复不用电话回复。

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官方回复：\t尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映要求将已办理的组合贷款商贷部分再次转为公积金贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规〔2020〕3号）第七章第十六条明确规定：“住房公积金组合贷款中的商业贷款不能办理商转公贷款。”已发放的组合贷款，在购房时已享受公积金贷款支持，组合贷款中的商业贷款不能再次转为公积金贷款。同时，借款人家庭已申请并发放的贷款，因已签署的借款抵押合同已产生法律效力，贷款额度以及利率档次是按照审批时的住房公积金贷款政策执行，不可按新政策进行追溯。 7月17日10:45，我中心工作人员通过电话与您联系， 因您表示无需电话回访，现以文字形式予以回复。若您还有其它公积金问题，欢迎您拨打027-12329公积金服务热线咨询，武汉公积金中心将竭诚为您服务，感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】