关于房地产租预售问题

留言板：您好，现在很多地方广州已经取消公摊了，还有就是我们能否像香港一样取消期房销售制改成现房销售制？这样一来可以降低老百姓购房的风险，现在很多人房子没有拿到每个月还要还银行的房贷。所以希望政府能够考虑尤其是监管房地产开放商，开发商拿到了钱不建房子，把房子烂尾了

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：《中华人民共和国城市房地产管理法》在总结实践经验的基础上，建立了预售许可制度，为我国房地产市场发展发挥了重要作用。中华人民共和国国家标准《房产测量规范》确立了公摊面积的区域分布。取消公摊和商品房预售制度，缺乏上位法依据。我局将继续认真履行房地产市场监管职责，压实房地产开发企业主体责任，保障购房人合法权益，切实维护房地产市场平稳健康发展。