关于新交房空置期物业费是否可以按70%交物业费？

武汉留言板：您好！我是武地华发时光的业主。我们的房子属于毛坯房，由于我们小区目前入住率很低，周边道路，附近生活商业区不完善，现在工作管理也不好，所以房子从2021年12月交房后就一直空置着。2022年1月我们把2022年全年物业费按2.90元/㎡交了一年。当时我问物业人员，空置房是否有减免？物业工作人员说第一年必须全额交，后面如果空置没有装修入住可以跟公司申请按70%交，公司以前有这样收过。2023年物业公司打电话要求交物业费，我跟物业公司反应过这个事，跟他们说了我是空置房，让他们跟公司申请下按70%交物业费，他们没有给我回应。我看到2023年新版武汉市物业管理条例里面第三章第十二条写到房屋空置一年内无人入住的，空置期间业主按70%的比例承担物业费用，不知道这个条例是否适用我的这个情况。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住建局物业管理科工作人员于6月24日通过电话83898293向您核实情况，您接听了电话。经了解，您主要想咨询空置房缴纳物业费的问题。武地华发时光小区由东方物业管理有限公司提供物业服务。根据2011年1月1日施行的《武汉市物业管理条例》确实有“房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。”的规定，同时期其他地区也有类似规定，但2018年修订、2019年施行的《武汉市物业管理条例》已将该规定删除。目前空置房是否有打折的优惠，新施行的《武汉市物业管理条例》中并未有规定。区住建局已要求物业公司积极配合相关部门工作，并严格按照物业服务合同中约定的内容向您提供物业服务，同时做好沟通解释工作，避免造成不必要的误会，营造和谐美好的小区生活环境。6月24日10时54分，我区住建局物业管理科通过电话83898293向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位：东西湖区住建局住房保障和物业管理科】