江汉区金泰公寓小区内成套单元住房实施隔断分租

武汉留言板：江汉区金泰公寓小区内有多户业主将成套单元住房交由房屋中介实施隔断分租，是否合法合规？如合法合规，其文件依据？请相关职能部门回复。

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官方回复：尊敬的王先生: 您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映江汉区金泰公寓小区房东隔断分租的问题。北湖街道妙三社区工作人员经向房管部门咨询，回复如下：根据《市房管局等八部门关于进一步做好住房租赁市场管理工作的通知》，对于单套住房内的餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室等不得单独出租供人员居住。对于使用面积大于12平方米的客厅(起居室)，若隔断改造为房间单独出租使用，客厅隔断间建筑材料须符合国家防火阻燃、隔音、节能、环保等标准。客厅单独出租使用的，室内及套内的入口、过道应满足住宅设计规范的要求，符合消防安全管理有关规定。社区也会对小区消防安全定期检查。2024年6月20日14:59，江汉区北湖街道妙三社区通过电话18271998663向您反馈办理情况。您已知晓办理结果，感谢您的反映。【经办单位：江汉区北湖街道妙三社区】