多孩家庭公积金贷款套数认定问题的咨询

留言板：请问按武汉市现有政策，多孩家庭在已有一套住房且公积金贷款已经结清的情况下，买第二套住房可否申请公积金贷款，贷款时是按首套还是二套计算贷款上限、贷款利率？如果按现有政策，认定是第二套，有没有参考商贷，减按首套对待的考虑？

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板咨询多子女家庭房屋套数认定标准的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《 关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武房发〔2023〕8号）中第二条关于优化多子女家庭住房贷款套数认定标准的执行主体已明确为银行业金融机构，公积金贷款套数认定标准不据此执行。 市住房保障和房管局等部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第二条指出：强化住房公积金贷款措施。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。即仅使用一次公积金贷款的缴存人家庭，名下在本市无住房，再次使用公积金贷款购买住房时，执行我市首套房公积金贷款政策。 多子女家庭办理住房公积金贷款时，市公积金中心已给予可贷额度上浮20%的支持，其庭房屋套数认定标准暂不作调整。 经了解，您家庭名下在武汉市已有一套住房，根据“认房不认首次贷”的公积金个人住房贷款套数认定标准，如再使用公积金贷款新购一套住房，按二套房认定。 6月20日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】