装修问题

武汉留言板：装修质量太差，房子交付不到两年，灶台就裂了，问了物业，他们也没办法维修，大家都是这样的吗？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：您主要反映灶台开裂物业企业没有办法维修的问题。经核实，您是金地格林格林小区的业主，该小区于2021年12月30日集中交付，目前已过质保期（见附图）。根据《武汉市物业管理条例》第五十三条：建设单位应当按照国家规定和合同约定的保修期限、范围，承担物业的保修责任。物业保修期届满后，业主专有部分的管理、养护、维修，由业主负责；共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，由全体业主共同承担。根据以上法律法规，已过质保期的房屋专有部位的质量问题，需由业主自行聘请专业人员进行维修。针对您的诉求，我区住建局物业科督促物业企业与您做好解释工作。6月12日，我区住建局物业科通过电话84911422向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。我区住建局物业科督促物业企业按照《物业服务合同》约定内容提供品质服务，感谢您的信任与支持！我们将继续履行工作职责，为您提供更好的服务。【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局物业科】