城建星河2049星里城楼盘还未交房，大降价并送车位
江岸区作者：武汉通日期：2024-6-20点击：123
武汉留言板：本人在星河2049星里城刚开盘时高价购买了该房产，目前据了解该楼盘大降价并送车位，其降价幅度严重超出了合同规定，业主与售楼部友好协商，售楼部态度恶劣，望相关政府部门进行核查。
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您主要反映购买星河2049星里城项目的房屋，现该项目出现降价等的问题。经查，星河2049星里城项目由武汉祥悦地产开发有限公司开发建设，针对您反映企业有降价的问题，江岸区房管局积极与企业联系核实，经企业反馈，企业在本次利用“汉十条”政策及端午节期间，选取少量房源价进行格调整促销及采取房交会申请购房消费券用于购房的优惠政策，该行为属于自主市场营销行为。目前已停止促销，且已要求中介及删除该项目降价的不实相关网络宣传。同时，商品房价格由市场供求关系决定，由企业根据市场情况自主定价，且由企业与购房人通过合同约定，但不得超过预售方案备案价。该行为也属于市场主体自主经营范畴，并不违背法律法规禁止性规定。另请收集该项目未按照已报备营销方案销售的证据，以便于进一步调查核实，如存在销售方案均价异常，依据市区两级分工，区房管局将相关资料上报市局研判处理。后续，江岸区房管局将督促开发企业合理制定营销活动，并做好与业主的沟通和解释工作。6月19日11:05、11:50、15:03，江岸区房管局通过电话82836730向您反馈办理情况，您均未接听电话。 感谢您的信任和支持，江岸区房管局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位: 江岸区房管局】
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您主要反映购买星河2049星里城项目的房屋，现该项目出现降价等的问题。经查，星河2049星里城项目由武汉祥悦地产开发有限公司开发建设，针对您反映企业有降价的问题，江岸区房管局积极与企业联系核实，经企业反馈，企业在本次利用“汉十条”政策及端午节期间，选取少量房源价进行格调整促销及采取房交会申请购房消费券用于购房的优惠政策，该行为属于自主市场营销行为。目前已停止促销，且已要求中介及删除该项目降价的不实相关网络宣传。同时，商品房价格由市场供求关系决定，由企业根据市场情况自主定价，且由企业与购房人通过合同约定，但不得超过预售方案备案价。该行为也属于市场主体自主经营范畴，并不违背法律法规禁止性规定。另请收集该项目未按照已报备营销方案销售的证据，以便于进一步调查核实，如存在销售方案均价异常，依据市区两级分工，区房管局将相关资料上报市局研判处理。后续，江岸区房管局将督促开发企业合理制定营销活动，并做好与业主的沟通和解释工作。6月19日11:05、11:50、15:03，江岸区房管局通过电话82836730向您反馈办理情况，您均未接听电话。 感谢您的信任和支持，江岸区房管局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位: 江岸区房管局】