房产过户问题

留言板：如何将爷爷名下的房产过户到15岁的孙子名下？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您反映的问题收悉，现将有关情况回复如下：工作人员向您致电核实情况，您未接听电话。据市民热线·武汉城市留言板督办单记载，您主要咨询爷爷名下的房屋如何过户到15岁的孙子名下的问题。针对您提出的问题，有以下几种方式将房屋过户到孙子名下。若爷爷健在，在监护人到场情况下，可通过申请存量房买卖或者赠与，将爷爷名下房屋过户到15岁孙子名下；若爷爷已去世，爷爷立有遗嘱将房屋给孙子且遗嘱已生效情况下，可通过申请办理受遗赠业务将房屋过户给孙子，同时监护人到场。若爷爷没有立遗嘱，则按照法定继承顺序办理继承，即父辈继承该房屋，再由父辈将房屋赠与给小孩或等小孩满18岁以后，由父辈申请存量房过户将房屋过户给成年的小孩。因不同情况产生的不同税费问题，可拨打027-86848233详细咨询区税务部门，业务办理问题可拨打区不动产咨询电话027-86848212进行咨询。2024年6月18日9时33分、10时19分、11时10分工作人员向您致电介绍办理情况，电话均未被接听。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！