公积金问题咨询

留言板：目前我在北京交的公积金  根据新汉十条开放了异地贷款城市限制  想请问如果我需要在武汉购房进行公积金贷款，还需要将北京的公积金迁移到武汉吗？还需要在武汉交6个月的公积金才能贷款吗？

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官方回复：尊敬的王先生： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于异地缴存公积金武汉贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您未办理过公积金贷款，目前在武汉无住房，咨询能否使用北京公积金在武汉购房申请异地公积金贷款。 2024年5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等七部门联合印发了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中第二条：“阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制”。即2025年4月30日（含）前，阶段性调整住房公积金异地贷款使用条件和范围，贷款对象范围扩大至全国各城市住房公积金缴存职工，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。 同时，根据《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则（试行）》（武公中规〔2018〕11号）规定，凡在武汉市行政区域外按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上且住房公积金缴存账户状态正常的职工，在武汉购房可以申请异地公积金贷款。同时需满足以下贷款条件：借款人年龄在18周岁至法定退休年龄期间；借款人及配偶信用良好，有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力；若购买新建商品房，购房合同签订时间在一年以内；若购买存量房，购房合同签订时间在半年以内，所购房屋的房龄在30年 （含30年） 以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下；家庭无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；同意用所购住房进行抵押担保，或者以国债、银行定期存单等公积金中心认可的有价证券作质押担保，拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权；近6个月未办理过购房类提取记录（2024年12月31日前，阶段性取消近6个月内不能办理住房公积金购建房提取的限制）；《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。 您若符合以上异地公积金贷款条件，可至武汉公积金贷款受托银行申请异地贷款，最终以贷款审核结果为准。 6月7日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】