商转公咨询

留言板：商转公贷款年限不超过原商贷的剩余年限，请问我原商贷30年，已还3年零1个月，剩余年限是27年还是26年。

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于商转公贷款年限的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您在武汉使用商业贷款购买了一套新建商品房，准备办理商转公贷款，咨询商转公的贷款年限如何计算。 根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，新建房贷款最短期限为1年，最长期限不超过30年；同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算；新房商转公积金贷款期限不超过30年；商转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余年限；上述贷款期限以其中最短期限进行核定。 根据您的描述，若原商贷期限是30年，已还款3年1个月，原商贷的剩余年限需取整计算为26年。 6月11日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】