异地公积金商转公政策咨询

留言板：本人情况：武汉户口，名下仅一套商品住宅，目前是商贷。

首套住房的认定：缴存职工家庭(含本人、配偶及未成年子女，下同)名下在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房，执行我市首套房住房公积金贷款政策。【这项我符合】
2025年4月30日(含)前，阶段性调整住房公积金异地贷款使用条件和范围，贷款对象范围扩大至全国各城市住房公积金缴存职工，取消借款人(含配偶)须武汉市户籍的限制条件。【这项我也符合】

因为人在异地，我想确认下办理的步骤，请电话回复我，谢谢。

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于异地缴存武汉商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等七部门联合印发了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中第二条：阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。 本次关于异地贷款政策的调整内容是阶段性扩大异地贷款受理城市范围和优化房屋套数认定标准。主要是对异地缴存武汉购房贷款政策的调整，不包含商转公贷款。具体包括以下两点：1.2025年4月30日（含）前，阶段性调整住房公积金异地贷款使用条件和范围，贷款对象范围扩大至全国各城市住房公积金缴存职工，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。2.异地缴存职工在武汉购房申请异地贷款的，房屋套数认定标准与武汉缴存职工相同，缴存地的公积金贷款记录及房产套数不再与武汉合并计算。 同时，根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（武公中规﹝2020﹞3号）规定，个人住房商业贷款转住房公积金贷款是指我市住房公积金缴存职工，将本人在武汉已办理且尚未结清的个人住房商业贷款，转为武汉住房公积金管理中心委托商业银行发放的住房公积金个人贷款。在异地缴存公积金的职工无法在武汉办理商转公贷款。 若您是准备在武汉购买住房时申请公积金贷款，可前往公积金贷款业务受托银行咨询和申请；若您是咨询商转公贷款，则需要是在武汉工作并缴存武汉公积金的职工，在符合首套房商转公贷款条件的情况下，将武汉商贷转为公积金贷款，可至原商贷银行申请转贷。 5月30日15：39、16：40及17：11，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您均未接听电话。因未联系上您，无法核实您家庭购房和公积金使用情况，也无法明确您当前的具体诉求，建议您拨打027-12329客服热线进行咨询。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】