二套房用户不允许商转公

留言板：我有2套房子都是商贷，现在经济压力比较大，我希望能让我使用公积金贷款降低我的贷款利率。

2套商贷的用户被认定不是刚需，不允许转公积金贷款。

我有以下几点问你们：
1.如果有刚需，现在房地产市场已经萧条几年了，刚需为什么不买房
2.我们买2套房的用户是不是为了房地产做了贡献，房地产这么不景气的情况下我们还撑着，但是你们不让我们商转公，你们是不是过河拆桥，忘恩负义？
3.如果我们顶不住了，卖房子对房地产是不是冲击

这3点说明你们不仁不义不智。

你们胡乱制定政策，治头不治脚，我不知道你们书读到哪里去了，你们的智商根本就不配制定政策。
用用脑子，好好解决我们的问题，不要每次来跟我宣讲政策就是这样，说我不是刚需。
用用脑子，科学合理解决问题，你们的智商堪忧。

纳税人养着你们，你们要动动脑子啊，不要只知道宣讲你们所谓的政策，要解决问题啊

房地产靠我们这些背锅侠顶着知道吗？我们不顶，卖房子，你们要花更多钱救市。

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映办理二套房商转公贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 住房公积金取之于民、用之于民，具有典型的互助互济功能属性，主要用于解决职工刚性和改善性住房需求。公积金中心的贷款资金均来源于我市职工缴存的住房公积金，通过“大家帮小家”、梦圆千万家。 近几年来，我市住房公积金贷款特别是商转公贷款需求持续旺盛，去年商转公贷款的笔数和金额均超过了五成。为促进我市住房公积金制度平稳健康发展，最大限度保障我市缴存职工家庭刚性和改善性住房贷款需求，2020年10月，武汉住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发〔2020〕14号)，文件规定：当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。当前（去年12月底），我市住房公积金个贷率已达96.78%，资金流动性不足的风险一直未得到有效缓解，故目前暂不具备放开二套房商转公贷款的条件。 您家庭名下在我市已有两套住房，根据“认房不认首次贷”的公积金贷款房屋套数认定标准，不符合“首套房”商转公的贷款政策，故我中心暂不能受理此类商转公贷款的业务申请。 6月5日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉住房公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】