夫妻新购房使用公积金的疑问

留言板：住房公积金的领导好！我老婆有深圳公积金，持续正常缴纳多年。我也有，但是我的公积金已经暂停缴纳几个月了。我们计划在武汉以组合贷方式购房，由于我已经停缴了公积金，貌似不能满足公积金贷款条件，是否可以用我老婆的公积金申请公积金贷款，而以我的名义进行商业贷款呢？

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官方回复：尊敬的韩先生： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您的武汉公积金已停缴，您配偶在深圳缴存公积金，您的家庭准备使用配偶深圳公积金在武汉购房申请组合贷款，咨询能否以配偶作为公积金贷款部分的主借人，以您作为商贷部分的主借人办理组合贷款。 2024年5月6日，武汉市住房保障和房屋管理局等七部门联合印发了《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中第二条：阶段性调整异地贷款使用条件，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地限制。在2025年4月30（含）前，阶段性调整住房公积金异地贷款使用条件和范围，贷款对象范围扩大至全国各城市住房公积金缴存职工，取消借款人（合配偶） 须武汉市户籍的限制条件。 根据《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则 （试行）》 （武公中规 [2018] 11号）规定，凡在武汉市行政区域外按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上且住房公积金缴存账户状态正常的职工，在武汉购房可以申请异地公积金贷款。同时需满足以下贷款条件：借款人年龄在18周岁至法定退休年龄期间；借款人及配偶信用良好，有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力；若购买新建商品房，购房合同签订时间在一年以内；若购买存量房，购房合同签订时间在半年以内，所购房屋的房龄在30年（含30年）以内且具有完全产权的成套住宅，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》，产权明晰且尚未过户至借款人名下；家庭无尚未结清的公积金贷款（含其他城市），且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；借款人家庭住房套数及公积金贷款记录均符合公积金贷款要求，同意以所购住房进行抵押担保；拟申请公积金贷款的房屋未设立居住权；在近六个月内无购房提取记录（2024年12月31日前阶段性取消近6个月内不能办理住房公积金购建房提取的限制）；《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件。 若您的配偶符合以上异地公积金贷款条件，可作为主借人至公积金贷款受托银行申请异地贷款。借款人申请贷款不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。关于商贷部分建议您咨询商业贷款银行，最终以贷款审核结果为准。 6月4日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】