蔡甸区奓山奥山首府

武汉留言板：1.二期地上工程部分的道路铺装什么时候完工？绿化什么时候可以进场？2.地下室的补漏工作何时能够正式的完工？（一个月都已经过去了）地下室路面，不论一期还是二期依然很多地方都存在积水3.地下室的垃圾清理何时能有一个切实有效的办法能够控制住，指定存放及时清理，就做不到吗？目前导出都是垃圾，通行都不变了？4.小区验收的进度到哪里了，小区竣备何时能够完成，何时全体业主可以能够正式办理房产证？（碧桂园星越，还在我们后面搞的，一样的烂尾楼盘，为什么别人交付即可办证，而我们托了这么久还不能办证！！！）

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：1.您主要反映奥山首府交房和地下车库建筑垃圾清理问题。经查，“奥山郡”项目推广名为：“奥山首府”，项目坐落于奓山街联谊村、袁岭村，由武汉瑞兆置业有限公司开发建设。因公司资金问题，工程进展缓慢，至今未能交付房屋。该项目被定位为省“保交楼”项目，在区委区政府协调下，成立区“保交楼”工作专班，推进项目后期建设。工作专班成立后，专班成员多次至项目现场了解项目进展情况，协调项目后续建设。同时，约谈开发公司、项目集团公司、融资方，督促公司积极筹措资金，妥善处理项目资金问题。 奥山郡项目在区委、区政府的主导下，经过工作专班的努力，历经16个月的时间，现项目1期房屋达到实物交付条件，项目2期正在积极推进，协助企业筹措资金，预计资金到位后1个月可达到交付条件。关于地下停车场堆放了很多建筑垃圾无人清理的情况。经与项目物业公司及开发公司联系，其表示2024年1月10日武汉福赛德智慧社区服务有限责任公司为奥山首府小区提供物业服务工作。2024年1月18日，开发公司武汉瑞兆置业有限公司通知一期(2、3、4、5栋)精装修房业主自2024年1月22日交付使用，二期(1栋)和地下车库正在建设中。为保障业主房屋装修期间建筑垃圾堆放问题，经开发公司同意，物业公司在地下室2、3栋之间设置临时装修垃圾堆放点一处，用于堆放已缴纳装修垃圾清运费的建筑垃圾。为缓解业主矛盾，改善小区环境，物业公司已联系开发公司反映现场问题，开发公司已递交清运费用申请报告，计划一并清运干净。我区住建局已要求物业公司继续加强与开发公司沟通，及时对建筑垃圾进行清理，引导业主按规定堆放建筑垃圾，保障地下室干净整洁。6月7日，我区住建局通过电话84943070多次向您反馈办理情况，您未接听电话。2.奥山首府的开发商还未到我区不动产登记中心办理首次登记，待开发商办理了首次登记，取得不动产权属证明，业主才能办理不动产权证，我区不动产登记中心咨询电话027-69811185。2024年6月3日15:40，我区资规局工作人员通过座机69812519向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作！[经办单位：武汉市蔡甸区住房和城乡建设局市场科、蔡甸区自然资源和规划局]