光谷麦郡小区停车位售卖问题

武汉留言板：近期，光谷麦郡物业开始售卖该小区地下停车位，有如下问题，1、开发商是否有权售卖停车位？ 光谷麦郡小区停车位是否算入公摊面积中，如果有算入，那么产权应该属于全体业主所有，物业和开发商是否有权出售停车位？ 2、该小区地下停车场是属于人防工程，人防工程有权出售？  希望有关部门能严厉监管。无需电话回复

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映光谷麦郡小区地下停车位的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，小区地下车库（含人防工程）由开发商投资建设，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定“地下工程应本着谁投资、谁所有、谁受益、谁维护的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁”。我区规划局督促物业企业做好解释沟通工作，并严格按照《物业服务合同》履行自身义务，为您创造美好舒适的生活环境。5月29日，我区规划局通过电话027-63490385向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)