全国首例:恺德光谷熙园小区没有大门，走紧急逃生通道双向进出

武汉留言板：本人购买21年购买东湖高新区恺德光谷熙园一套房子，现交房时发现开发商和建设局设计小区进出通道是1.2米的紧急逃生通道。1000多户居民在紧急逃生通道中双向进出。请问东湖高新管委会，紧急逃生通道是如何作为小区大门，让1000户居民进出的？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映居住项目（恺德熙园）“人行出入口”的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经核，居住项目(恺德熙园)位于光谷三路以东、高新三路以北、大吕路以西，由武汉顺*房地产开发有限责任公司开发建设，2021年3月5日，该项目取得建设工程规划许可证（武自规（东开）建[2021]016号）。经核查该项目规划方案总平图，车行入口规划于大吕路、S3#楼(配套商业)处；人行出入口规划于大吕路中部，S2#楼(配套商业、物业用房)处，即十八小正对面，项目审批符合相关规范要求。为尽量解决您反映恺德光谷熙园出入不便等问题，我局将积极协调建设单位按相关规定优化小区交通。2024年5月30日15时46分，规划局工作人员通过电话02767880545向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 2.关于您反映的恺德熙园楼梯窄有消防隐患的问题，我区建设局工作人员立刻展开了调查，经查，恺德熙园售楼部1.2米楼道在图审过程中按照疏散楼梯间相关要求进行审核。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014的5.5.30条：住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。楼道宽度为1.2米，符合消防疏散通道1.1米的规范和要求。我局会积极协调开发商与业主达成一致。我局工作人员通过电话65563346于5月31日向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,建设局)