延期16个月后！武汉千万豪宅强行交付？

华中最 高楼旁+武汉内环+一线滨江的千万豪宅，在长时间停工+长时间延期后，比约定交房日期迟了16个月，今年年初终于又交付了一栋楼，但业主还没来得及松口气，就发现这栋楼实际是强行交付？

这个楼盘就是位于武昌内环滨江的绿地海珀滨江，项目一度长时间停工，6#楼合同约定2022年9月交付，延期16个月后，终于在2024年2月3日交付了。

但收房的业主很快就发现，项目6#楼实际存在不少问题，并不满足交付条件。目前在武汉城市留言板上，已有不少业主集中投诉此事。

总结业主投诉可知，刚刚交付的6#楼主要存在以下问题——

其一：电井里实际无供电电缆，电表也未按照一户一表安装，房屋实际上无电可用；

其二：地下车库、小区专用大门等实际未能开放，外墙、入户大堂等存在质量问题；

其三：开发商未能提供《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等交房资料。

因目前留言时间尚短，官 方尚未进行回复。

据悉，绿地海珀滨江于2019年12月首开，毛坯均价约32800元/平；2020年12月收官，毛坯均价约35473元/平。项目超高层住宅建面从137到450平不等，其中260多平的产品总价就超过千万！

而据业主反映，按照购房合同约定，绿地海珀滨江6#楼、10#楼交付日期为2022年9月，5#楼为2022年12月，1#楼为2023年3月。

此前于2023年3月15日，武汉绿地滨江置业有限公司曾发布海珀滨江交付计划公告，表示：

项目共4栋楼，现主体结构全部封顶、专业分包均已进场，根据目前施工进度及剩余工程量，采取分批分栋的交付计划，具体如下：

一、第 一批10#楼，已经基本完工，正在办理竣工验收手续，预计2023年3月31日左右交付。

二、第 二批6#楼，预计2023年5月31日前交付。

三、第三批1#楼、5#楼，预计2023年9月30日前交付。

四、正式交付时间，以书面交付通知书为准。

但实际情况却是，这份交付计划提到所有交付时间，全部都再一次延期了。

项目10#楼于2023年6月交房，实际延期了9个月；项目6#楼于2024年2月交房，实际延期了16个月；项目1#楼、5#楼至今仍未交房，分别已延期了12个月、15个月。

而值得注意的是，绿地海珀滨江去年6月交付的10#楼，同样存在交房后无电可用的情况，甚至被官 方证实用电存在重大安全隐患。

根据去年11月官 方回复可知，绿地海铂滨江因资金问题，并未进行用电设施的安装，10#楼实际并不具备交房条件，但在保教楼压力之下，开发商将一期海珀御观的专用电源，违规转供至二期海珀滨江四栋在建住宅楼，而转供电行为存在重大安全隐患。

或许在很多人的印象里，豪宅就是高大上的象征，业主很少会碰到延期交付、停工烂尾等问题，但实际上，武汉不能如期交房的豪宅并不少见。

不管是刚需、改善，还是豪宅，如果开发商一旦暴 雷，业主都会面临同样的境地。所以购房者在买房的时候，一定要谨慎地选择靠谱的开发商。