房交会优惠券是真实补贴，还是文字游戏？

留言板：4月关注了淮海壹号，销售对意向单元给了报价，前期一直在等房交会政策出台，好做决定，是否购买。但如今截图领了10万优惠券的页面，问售楼部销售时，对方明确回复10万只是噱头，只能用于备案价（原价）上减免10万。新来客户若想用这10万的券，新的一轮报价方式和折扣算法将会和4月时的不同，但底价是一样的。质疑：那领不领券岂不是没有实质的差别？请问：房交会的政府政策是文字游戏，不是真实利民？！

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官方回复：尊敬的市民朋友，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下2024年5月6日市房管局等7部门联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号），2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。该《通知》自公布之日起执行。购房消费券应在开发企业销售现场公示备案价格及合理折扣基础上，使用购房消费券抵扣总房价款。2024年5月6日前已认购的房源不在新“汉十条”规定的购房消费券适用范围内。前期折扣价格和使用购房消费券的两种优惠方式可按照“就高不重复”原则，由购房人和开发企业自主协商选择。2024年5月21日,我局通过电话向您反馈办理情况，您已知晓结果。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！