公积金提取方法优化

留言板：武汉公积金提取方式选择之后不能更换，但我当初在2021年选择时，网上提交没有任何提示这样子的操作的风险不能更换，导致选择错误，目前没办法更换选择的方式。我当初选择的是第1种方式提取购房款，但在21年仅提取了3万块钱左右。需要过三年，并且提供住房房产证才可再次提取。目前因本人购买的房屋是融创地产的房屋，已交付，但无法办理产权证，导致不满足要再次提取的条件。当前形势下，地产无法交付房屋或者地产交付后无法办理产权证的情况还比较常见，这是一个系统性问题，所以向领导提出以下申请:第1点，如果在现有规则下，能不能用其他方法代替提供房屋房产证可以使用收入证明征信或者街道办开具的其他证明等各种方式。第2点，若第1点无法办理，能否给予相关类似情况的当事人，第2次选择公积金提取的方式。可以按照两种选择方式的最低额度来进行提取，但至少给我们留下一个口子能够提取公积金，而不是像目前情况完全卡死，完全没办法提取公积金。最后希望各位领导能够体察目前的本人的真实情况，确实是不存在任何征信或者个人信用或者一些特殊的情况，但由于客观的因素，由于房地产商爆雷导致无法办理办理产权证，而产生目前的情况。如果严格按照之前的固定规则来说的话，是不是不太符合当前的形势？是不是完全没有考虑到一些无辜的民众，大家现在承受的损失？是不是陷入了懒政、形式主义的陷阱之中？希望相关领导重视，切实解决民生问题，谢谢！

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您向市民热线·武汉城市留言板反映的无房产证提取公积金的述求已收到，现将办理情况回复如下： 经公积金系统查询，您于2021年12月通过个人网厅办理过购房转账提取，您表示目前相关的房地产开发商办不下来产权证，导致您无法再凭该房办理支付购房款提取公积金手续，因此想用收入证明、征信报告等资料代替产权证提取公积金，或者更换提取方式。 根据《武汉住房公积金提取管理实施细则》武公中规（2023）2号第二章第五条： 职工及配偶购买首套自住房的，可以选择下列情形之一提取本人住房公积金账户存储余额：（一）支付购房款 购买本市新建商品住房，在购房合同签订之日起12个月内提取公积金的，满36个月之后再凭《不动产证书》提取，专项资料是：《不动产证书》及全额购房发票。若同时符合（一）支付购房款和（二）偿还个人住房商业贷款两种提取方式的，只能选择其中之一，且不能更改。该项政策执行前已在官方网站上公示一个月，广泛征求社会公众意见，并向相关部门书面征求了意见，且邀请专家学者进行评审，通过了武汉住房公积金管委会的审议，流程内容合法合规。故您不能更换方式，只能等到办下产权证后提取公积金，或采取《实施细则》第七条：职工及配偶无自有住房或者具备公租房配租资格的，每年可以提取本人住房公积金账户存储余额用于支付上一年度房租。 5月23日，武昌分中心工作人员通过68873459的电话向您反馈办理结果，并指导您在个人网厅里成功办理租房提取手续。感谢您的理解和支持【经办单位：武汉住房公积金管理中心武昌分中心】