咨询以房换房

留言板：以房换房能全市范围内换吗，还是只能同区换

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官方回复：尊敬的谌先生，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：2024年5月6日市房管局等7部门联合发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号），推行“卖旧买新”交易新模式，组织金融机构提供长期低息贷款，支持符合条件的企业收购置换购房家庭的自有住房，用于市场化租赁住房、保障性租赁住房和拆迁安置住房等。鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构、购房者三方联动，实现旧房“先卖”、新房“优买”。各区可制定“卖旧买新”优惠措施支持置换购房家庭购买本辖区新建商品住房。住房“以旧换新”，主要有两种方式，一是三方联动模式，由开发企业、经纪机构、购房人三方协商，提前锁定新房房源并优先出售旧房；二是直接收购模式，由平台公司、国企收购购房人的旧房用作保障房、安置房等，购房人再购买新房。目前，直接收购模式仅在硚口区试点，暂时不能跨区。故，“以旧换新”是否能跨区需结合各区“以旧换新”方案确定。2024年5月16日9点42分、10点44分、11点18分，我局通过电话联系您，您未接电话。感谢您的信任与支持，祝您生活愉快！