空置房是否应缴纳全额物业管理费

武汉留言板：本人21年底在蔡甸常福大东常福昕苑汉映小区购得商品房一套！2023年5月收房，至今未装修入住，一直空置状态！目前该小区物业公司（长城物业）催缴物业费，理由是全额缴费。本人咨询主要是要确认下，武汉市空置房缴纳物业费是否按原价的70%支付！谢谢

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官方回复：尊敬的市民：您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：经问询，您表示：您物业催缴物业费，理由是全额缴费，您想确认武汉市空置房物业费是否按原价70%支付。网格员走访了小区，随后网格员走访物业，关于空置房缴纳物业费是否按原价70%支付，物业表示，武汉没有明确规定有空置房物业费减免条例，物业科没有出示此条例，虽然房子空置，但是在很多方面也是在享受物业服务的，比如安全，公共卫生绿化等服务，这些物业服务对业主房屋的保值和增值起到潜移默化的作用。因此，业主该交全额物业费。根据武汉市物业管理条例第四十一条　物业服务收费应当按照国家和省有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。第四十三条　业主应当按照约定向物业服务企业支付物业服务费。物业服务企业已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业服务费。5月22日，我区奓山街工作人员通过电话13343490369向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您提供的宝贵建议和意见，祝您生活愉快，阖家欢乐！[经办单位：蔡甸区奓山街大东社区居委会]