二套房商贷什么时候可以用公积金逐月划扣？

留言板：首套房是商转公，已还完，现在挂网卖不出，二套房商贷什么时候可以用公积金逐月划扣？

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官方回复：尊敬的市民，您好！您通过市民热线武汉城市留言板反映二套房还商贷公积金无法逐月扣划的诉求已收到，现回复如下：经了解，您在武汉中心办理了偿还商业贷款提取，后申请办理商转公贷款并结清。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，因您二套房是商业贷款购买，故不符合按月使用公积金账户余额偿还贷款公积金委托扣划业务，按月委托扣划还贷是指委托人授权公积金中心扣划本人住房公积金账户资金，按月偿还公积金贷款本息。根据您的情况，目前还可以改善型性提取名义，在购买存量房的办理《不动产权证书》满6个月后可提取一次公积金账户余额，累计提取金额不超过自住房购房总价。 2024年5月21日，我分中心工作人员与您取得电话联系，向您反馈上述情况，您表示已知晓。【经办单位：武汉公积金管理中心铁路分中心】