公积金政策调整，对于第二套房的政策咨询

留言板：请问家庭名下有两套房，如果第一套房结清，第二套房是否可以商转公？

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于二套房商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您和配偶均未办理过公积金贷款，目前家庭名下在武汉一共有两套住房，咨询能否就其中一套商贷住房申请商转公贷款。 根据《武汉住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发〔2020〕14号）等规定，当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中，首套住房贷款认定标准：转贷人家庭（包括转贷人、配偶及未成年子女）在本市仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清，并就该套住房申请商转公贷款的，认定为首套房。因当前我市住房公积金个贷率仍在90%以上，为维护更多缴存职工特别是刚需职工的贷款权益，对家庭名下已有2套住房的商转公贷款申请暂不受理。 因您的家庭有两套住房，故暂无法办理二套房商转公贷款。 5月20日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】