恒大龙城二期四期地库收费问题

武汉留言板：1、武汉恒大龙城四期地下车库没有达到验收标就准违规收费。收费不合理。 2、目前四期和二期地面都是在共同使用，但四期业主可以免费停车，行为不合理。1、如果要收费四期和二期都要一起收费，不要区别对待。 2、如果四期业主不收费，二期也不应该收费。 3、如果一定要四期免费，二期收费，那就把二期和四期中间用围墙隔开，二期业主不接受四期从二期走还要收二期的费。

---

官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下:经查，武汉恒大龙城四期的项目属于区政府保交楼区域，为了完成区保交楼工作，2023年7月25日区保交楼专班要求开发商与物业公司对接，提供物业服务并收取物业费。2023年8月1日，开发商发函要求物业公司接收该地库，提供地库管理服务并配合地产积极整改地库遗留问题。为了配合区保交楼专班和开发商解决实际问题，物业公司已于2023年8月正式接收该物业管理区域。随着业主入住率越来越多，四期地库乱停乱放情况越来越严重，外来人员随意穿梭，发生多次被盗事件，严重影响小区业主正常出行。为引导业主车辆安全出行，四期绝大部分业主都要求启动停车收费工作，规范业主车辆正常出行，维护小区的秩序和安全。为保障业主权益，结合现场实际情况，经过与区保交楼专班、社区、开发商协商，项目4月20日对地库进行规范管理，四期业主每户登记一辆车辆免费停放，相关通知也提前做了相应公示。因四期户数与地库车位数量基本配比约为1：1，为了保障四期所有业主公平权益，对所有四期业主免费停放一台车，其他所有车辆均按临停标准进行收费，同时，所有收费后期会进入专班的监管账户，资金用于小区的保交楼地库遗留问题的整改工作。区住建局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城乡建设局）