公积金认房不认贷新政策

留言板：本人4月底买房申请了公积金贷款，当时的情况是我已经有一次公积金贷款已结清，被认为是二套房，只能执行二套房利率，短短几天5月6日就出了贷款新政策，执行首套房利率，还款可以少整整6万，请问我的利率是否可以申请调整为首套，不能调整我的损失谁来偿还，为何有新政策要出台不能提前几天告知，盼回复。

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官方回复：尊敬的周女士： 您好！ 您向市民热线武汉城市留言板反映要求根据新近实施的政策变更贷款利率的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年5月6日，武汉市住房保障和房管局等7部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第二条“强化住房公积金贷款措施”的内容为：优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。该政策执行前借款人家庭已申请并发放的贷款，因已签署的借款抵押合同已产生法律效力，贷款利率是按照审批时的住房公积金贷款房屋套数认定的标准执行，不可按现行政策进行追溯。 5月13日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】