公积金政策限制，改善住房困难

留言板：本人是武汉市职工，于2019年使用公积金贷款购入武汉市房产一套（80多平，用于自住）。2023年结婚，因2020年和妻子未相识，妻子于2020年初也使用公积金购入武汉小户型房产一套。现结婚后，即将有孩子，因两套房子都较小，且位置较为便宜，生活不便。迫切希望将两套房产卖掉，置换改善型住房。但因两人在婚前各自使用的公积金，到现在购入改善型住房时，因现有政策关于家庭使用公积金次数的限制，导致无法使用公积金贷款，且今后公积金也不能提取使用。进而导致置换改善型住房压力巨大，一方面每月现金流难以支撑住房商贷，另一方面单位缴存的公积金在个人账户闲置无法使用，严重影响家庭正常生活！同时于现阶段武汉鼓励消费，提振经济的初衷相违背。希望各级领导能够体会武汉新市民年轻人的生活不易，对政策不合理的地方进行改进。

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映要求办理三套房公积金贷款的诉求收到，现将办理情况回复如下： 《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》均在房屋套数认定中明确规定”借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不能受理。” 经与您电话沟通了解，您家庭名下已办理过两笔公积金贷款，已经在购买刚需和改善性住房享受了公积金贷款支持。您再次购房申请公积金贷款属“三套房”贷款，不符合公积金贷款的办理条件，贷款申请不予支持。 5月13日，我中心工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对武汉公积金的支持与关注！ 【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】