公积金新政是否能向购房不久的业主倾斜

留言板：目前武汉公积金出台新政，首套房挂出在售中，二套房可使用公积金贷款，但是只有现在买房才可以受用，我们买房不久的人同样一套房在售，但是不能商转公，本来一套房就没有享受到公积金政策现在二套房都符合目前新政，就是不能用公积金，是否考虑到我们在新政出台前不久才买房的人。能不能将我们23年买房时没有使用公积金的商贷转公积金贷款！！交了十几年公积金 两套房都不让用是个什么道理！

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映要求办理二套房商转公贷款业务的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 2024年5月6日，武汉市住房保障和房管局等7部门联合印发的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）第三条“调整家庭首套住房贷款套数认定标准”内容为：在我市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。此条款明确指出适用于个人商业性住房贷款，并不适用于住房公积金贷款。 根据您的描述，您家庭名下目前有两套住房，根据“认房不认首次贷”的公积金贷款房屋套数认定标准，不符合“首套房”商转公的贷款政策，如您在售的房屋交易成功后，可向我中心以名下办理了商业性贷款的住房，申请办理商转公贷款。 因5月11日 15：33，16：10，17：00通过电话多次与您联系，您均未接听电话，我中心工作人员通过市民热线武汉城市留言板平台向您反馈办理情况。感谢您对武汉公积金的支持与关注！【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】