关于住房公积金贷款政策

留言板：2024.5.6日武汉住房与城乡建设厅发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》政策解答，其中“认房不认首次贷”的具体标准是即仅使用一次公积金贷款的缴存人家庭，名下在本市无住房，再次使用公积金贷款购买住房时，执行我市首套房公积金贷款政策，本人在2023年买房时名下无房，后买买房使用的公积金，但是是第二套利率，现场这个政策落地，是否适用认房不认首次贷，调整公积金贷款利率。

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官方回复：尊敬的赵先生： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您在武汉办理了两笔公积金贷款，第二笔公积金贷款正在还款中。您了解到新的公积金贷款政策，房产套数认定标准实行“认房不认首次贷”政策，咨询您的第二笔公积金贷款能否按现有的房产套数认定变更为首套房贷款利率。 根据《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》第二条：强化住房公积金贷款措施。优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准，实行“认房不认首次贷”。目前，个人住房贷款的首套房认定标准为：借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房，执行我市首套房住房公积金贷款政策。 调整后的房屋套数认定标准自2024年5月6日起施行，此时间节点前受托银行已经受理并已在武汉住房公积金信息系统进行“资格审核登记”的，仍然按原贷款政策执行。2024年5月6日（含）后受理的公积金贷款按新政策执行。 5月8日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】