关于公积金无法提取的疑问

留言板：本人已缴纳公积金五年多，想提取出来交房租，系统提示已使用过一次无法提取。但本人从未使用过公积金。本人与配偶于2020年1月领证结婚，配偶在婚前2019年3月使用公积金购买一套黄陂区商品房住宅，2021年结清贷款并出售房屋，想问一下此等情况本人公积金是否无法提取？

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官方回复：尊敬的市民： 您好，您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于公积金提取政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您的配偶在婚前办理了一笔组合贷款，于2021年结清且房产已出售，婚后您未添加配偶贷款信息参与偿还配偶的公积金贷款，夫妻双方均未提取过公积金。目前您的家庭在武汉有一套商业贷款购买的二手房，房屋已办理不动产权证，办证时间已满6个月，咨询能否提取您和您配偶的公积金。 根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，在武汉市无自有住房，且职工及配偶本年度内无住房公积金贷款（含本地公积金贷款、异地公积金贷款）、委托扣划（含城市圈签约）和购买住房类提取记录；单身职工每年可以提取18000元，已婚职工及配偶累计可提取36000元/年。不限提取次数，提取金额不超过当年租房提取限额。 因您的家庭在武汉有房产，故无法办理公积金租房提取。 另外，根据《武汉住房公积金提取管理办法》和《武汉住房公积金提取管理实施细则》规定，职工及配偶购买首套自住房，使用住房公积金组合贷款，在贷款发放并正常还款6个月后，可每36个月提取一次住房公积金账户余额用于偿还组合贷款中商业贷款部分，职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业贷款本金。本项提取所需资料：（1）本人身份证及I类银行卡；（2）配偶身份证及结婚证；（3）借款抵押合同。 职工及配偶购买第二套自住房未使用住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，在办理《不动产权证书》后，可以提取一次，提取金额不超过自住房购房总价。本项提取所需资料：（1）本人身份证及I类银行卡；（2）配偶身份证和结婚证；（3）《不动产权证书》；（4）房查证明（含房查单、微信公众号“武汉住保房管”现场查询）；（5）契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》（税种：契税）或《契税纳免税申报表》。注：职工购买二手房时，系统可通过税务部门数据共享查询职工购房计税价格，若因税务部门数据问题无法联网核验，职工需补充提供以下任意一项：①房产局档案科出具《房屋交易税费缴款通知单》（无需盖章）；②政务中心税务窗口出具《存量房交易税费申报表》或《增量房申报表》（加盖业务专用章）;③《武汉市房屋交易协税信息单》或《存量房交易税费申报表（承受方）》复印件（无需盖章）。 职工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同时，又购买了一套符合“二套房”提取政策的住房，应先办理“首套住房”的提取，待提取额度达到政策规定的限额或终止首套房的提取后，再办理“二套房提取”；职工一旦办理“二套房提取”或“二套房公积金贷款”，视为放弃首套房提取资格。 您的配偶可办理首套房组合贷款提取，待首套房额度提满后，您夫妻双方再办理二套房提取。因组合贷款是您配偶婚前申请，且婚内您未添加配偶贷款信息，故您无法办理首套房组合贷提取；若您的配偶放弃首套房提取资格，也可选择使用二套房办理公积金提取。 5月8日，我中心工作人员通过电话12329向您反馈办理情况。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】