越秀国际金融汇四期希望增设电动车停车桩

武汉留言板：越秀国际金融汇四期（以下简称“我小区”）位于江汉区新华路协和医院对面，为城市核心区重要地段的大型居住小区，因存在严重的电动自行车充电和生活垃圾收集问题，亟需在职能部门的专业指导下规划和建设电动自行车集中充电点和生活垃圾收集点。1、电动自行车充电及垃圾收集现状2024年3月因公安部门的消防整改要求，原设置于小区架空层的充电桩已全部断电，目前居民无处充电，时常发生携电瓶入户的危险情况。物业原在精武中路断头路侧8栋楼下收集清运垃圾，今年因临近楼栋业主集体反对之后，将垃圾桶转运分散至小区内各楼栋门口，现行方案严重影响居住环境。2、国家规范和标准的配置要求根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）（2002年版），我小区属于组团层级，规范提出组团内必须配置居民存车处、垃圾收集点。根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018），我小区属于居住街坊层级，居住街坊必须配置生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）。在明显不符合国家规划标准要求的情况下，开发商越秀地产却能通过竣工验收并交付房屋，小区居民在生活不便的同时对此十分震惊。3、现实困境去年在社区指导下组织业主大会对电动自行车集中充电点和生活垃圾收集站选址进行投票，拟在现有条件下完成越秀地产未完成的基本住宅配置，但由于广大居民普遍认为小区内部空间局促狭小，并无实施可行性，投票未获得通过。根据《电动自行车停放充（换）电场所消防安全管理规定》，电动自行车集中充电点不能设置在建筑内，与相邻高层住宅建筑之间的防火间距不小于9米，不应与托儿所、幼儿园、学校教学楼贴邻建设。我小区紧邻幼儿园、小学，小区内将近50层的6栋高楼林立，越秀地产在建设之时，已经将空间利用到极限，小区内找不到任何满足上述条件的选址。电动自行车充电问题和生活垃圾收集问题关系到我小区845户居民的生命安全和基本的卫生健康，希望能由市规划局江汉分局牵头组织江汉城管、江汉房管等职能部门，联合指导我小区电动自行车集中充电点和生活垃圾集中收集点的选址和建设，通过有效利用小区周边区域，解决居民们充电问题和垃圾收集问题。

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官方回复：尊敬的女士：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映越秀金融汇四期无电动车充电点和生活垃圾收集转运点，请求专业部门规划和建设电动车集中充点电和生活垃圾收集点的问题。经查：越秀金融汇四期通过了规划审批于2020年交房，小区没有规划电动自行车充电桩点位和生活垃圾集中转运堆放点，交房后物业公司为了规范小区电动车乱停现象，出资在架空层加装专业充电桩供业主充电，新华街派出所以充电安全问题为由下达整改通知书，物业公司进行了整改架空层只供停车未充电。与此同时，因小区没有规划集中垃圾箱堆放点，物业原在8栋楼下临时垃圾堆放转运点遭到业主反对，物业公司调整方案将原有每单元门前四个垃圾桶增加到六个，每天当环卫车来时安排人员将单元门前垃圾桶转移给环卫人员将垃圾统一清走。了解情况后，江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心已督促物业公司将业主的诉求报告小区业委会和社区居委会，由其通过召开业主大会征求业主意见方式重新进行电动车充电桩和垃圾集中转运站的选址工作，同时要求物业加强小区环境卫生清洁工作，物业承诺将加强管理。5月6日15：23江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心工作人员通过电话85827648联系您，向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局物业服务指导中心）