恺德瑜园恶意降价。质量降标，不顾业主死活

武汉留言板：公区重要问题1，小区绿化不足，1栋前后区域树木都太少，和沙盘相差很大，需要补充树木2，篮球场需要和和兵乓球台和羽毛球场对调位置3. 2栋电梯不能-2楼，出入只能侧面4. 1栋入户厅和采光井需要优化一下，比如采光井弄一些盆景，入户厅装修上面再做一些应景5. 小区红线外的盆景需要移植到小区内，毕竟是业主的共同财产6.西奥电梯故障率太高了，本身小区户数又多，一旦频繁出现故障大家都会崩溃，实在是难受，能不能把我们电梯换成合同里的东芝电梯7.小区大门太小了，我们业主一致要求开发商做大一些，做漂亮一些，大门决定了小区的门面以及开发商的口碑8.车位宽度只有235厘米，少了15厘米9.非机动车的坡道太窄，无法推行到负一，如果走行车道进地库，需要分隔好非机动车道和机动车道10.公区及楼道的设备房、消防门等是否会进行美化，做成隐形式房屋装修问题1.内墙墙面平整度工艺差，油漆涂料成型效果不好，重新刮腻子重新刷油漆。2.踢脚线装配工艺差，踢脚线与墙面的缝宽度过大不均匀，要求踢脚线与墙面接触处全部采用同色系美容胶美化.3.部分窗户漏风，密封性差，要求检测单位对每一扇窗户进行检测并提供售后报告，厕所瓷砖缝隙要求美缝。4.马桶及淋浴房底部进行玻璃胶密封防水。5.厨房地面墙面瓷砖要求美缝.6.入户鞋柜接缝处打美容胶，缝隙较大。7.部分户型鞋柜尺寸不合理，不能正常摆放42码及42码以上的鞋子。8.房间大门质量不算优质，我们要求开发商在密码锁的质量上达到1500-2000元以此来弥补9.阳台的墙面可以要求重新刷漆，工人施工的时候弄脏了。10.门框上方的瓷砖缝隙太大，影响美观，需要更换成完整一块瓷砖

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映恺德瑜园小区绿化相关的问题，我区城管局工作人员立刻展开了调查，经查，城管局于2024年1月12日按照《武汉市城市绿化条例》对恺德瑜园小区的绿地面积进行核实验收，该项目已达标。城管局工作人员现场约谈开发商，要求开发商后续加强该小区绿化的养护和管理工作，发现问题及时进行处理。2024年4月16日城管局工作人员通过电话87631677回访向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 2.关于您反映恺德瑜园地库车位宽度、入户大厅、2栋电梯停层、非机动车坡道等问题。我区建设局工作人员立刻展开了调查，经查，入户大厅、2栋电梯停层、非机动车坡道符合按图施工；个别车位划线宽度不满足规范要求的已督促项目建设单位重新划线；关于您反映的室内精装修相关问题，已督促项目参建单位全面核查，对相关质量缺陷问题及时进行销项整改。4月30日，我区建设局工作人员通过电话17771892842向您反馈办理情况。 3.于您反映恺德瑜园1栋绿化与沙盘相差大涉嫌虚假宣传问题，我所已前往实地核查沙盘具体以实物，双方签订的合同约定和政府的最终规划为准，另据该公司负责人介绍前期种植树苗已全覆盖，成长期内可能会有所差异，但成树后能达到预期效果并达到绿化主管部门要求，综上工作人员认为无充分证据证明其存在涉嫌虚假行为，不构成立案条件。您反映电梯故障率高问题，该小区电梯已获特种设备备案，并验收合格并无质量故障，目前电梯使用问题实为目前施工方正清理每层遗留建筑垃圾材料，造成每层停考时间过长，工作人员已督促施工方加快清碍，保证电梯正常使用，我所会配合协助主管部门督促解决相关问题。2024年4月30日17时53分，我局第二市场监督管理所通过电话027-87408315向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：城管局,建设局,市场监督管理局)