望政府相关部门核查武汉金科和雅东方二期的相关问题

武汉留言板：望政府相关部门核查 开发商-武汉军泰置业有限公司、武汉和雅东方二期存在的问题，约谈和督促开发商迅速解决以下问题
一、停工问题：
    二期（一标段）11号楼(总层高40层)于2023年7月份封顶、10号楼(总层高47层)于2023年8月底封顶，封顶后到目前已有近9个月了，二期无任何施工进展，连续9个月工程进度一直停留在10号楼砌体至27层、11号楼砌体至32层。9号楼(总层高39层)和43号楼(总层高30层)在2023年4月份开始停工建设，停工已超过1年时间，无任何复工建设迹象，目前仅建到了10来层，主体钢筋生锈严重。二期整体交付标准为精装交付，合同交付日期为2025年6月30号，距离合同交房日期仅剩1年2个月，鉴于目前的持续停工状况，二期延期交付成为必然情况，即使分批交付也会影响10号楼和11号楼后期居住体验，根据一期施工情况评估二期至少需要1年半的施工工期甚至更久才能达到交付条件。

二、资金问题：
    整个项目资金缺口8.8亿(项目融资白名单需求)。其中二期（一标段）资金缺口8000W左右。目前二期的预售款资金不足以支撑9、10、11、43这4栋楼的建设、无法保证二期整体交付。

三、规划问题：
    二期分为一标段和二标段，分两个施工许可证进行建设，合同竣工日期均为2025年9月29号。交付日期基本一致，目前二标段未开工建设，无法在2025年9月29号竣工，是否会影响二期一标段的后期交付。

四、开发商虚假宣传，欺诈消费者行为：
开发商存在严重的违规行为，对外一直宣称二期进度超前、内部在进行装修施工，实际上二期一直处于停工状态、工期严重滞后。在销售商品房的过程中，对购房者隐瞒二期停工事实，宣称二期会在2024年提前交房，欺骗购房消费者，性质恶劣，以此来达到成交的目的。

C和雅东方项目家书：
2024 年 3 月份： https://mp.weixin.qq.com/s/naDGz24HNZ5lz7odx6UtJA
2024 年 2 月份： https://mp.weixin.qq.com/s/mEzuZZtGNqilPb4GgdGdNA
2024 年 1 月份： https://mp.weixin.qq.com/s/5C9oCJyMLLhs5OEhUDOhWQ
2023 年 12 月份：https://mp.weixin.qq.com/s/nlS016f9rApivC0lDEtpgw
2023 年 11 月份：https://mp.weixin.qq.com/s/MmySJegMz6u-wIIYOzHuqg
2023 年 10 月份：https://mp.weixin.qq.com/s/MgtAV3enunEIgQVuvR_djg
2023 年 9 月份 ：https://mp.weixin.qq.com/s/T4iQhlzvQ31Igu5SQs1fLg
2023 年 8 月份 ：https://mp.weixin.qq.com/s/hw3x3XZNAjprVCkUK5HiVQ
2023 年 7 月份 ：https://mp.weixin.qq.com/s/Oni4htq5Y5U-owH-R3Ioa

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，您主要反映:金科和雅东方二期施工进展缓慢的问题。现将办理情况回复如下：经核实，该项目因建设单位资金困难，造成施工进度滞后。目前该项目二期已预售的10#、11#楼已主体结构封顶，建设单位与业主签订的购房合同中约定的交房时间为2025年6月，后续施工由施工单位依据现场资金、人员、材料情况进行推进。该项目已成立专管账户，并纳入洪山区重点监管，以保障项目后续建设。2024年4月26日11时29分，12时10分，14时37分，洪山区建设局建管站工作人员通过电话17764204302向您核实情况，您未接听电话。感谢您的信任和支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！【经办单位：洪山区建设局建筑管理站工程监督三科】