武汉留言板：尊敬的政府领导： 我们是正荣悦璟台的业主，该楼盘位于东湖高新区康魅路与康力街交汇处。业主与开发商——武汉正本置业发展有限公司之间存在买卖合同，原定于2023年12月31日交房。开发商以可笑的自身原因和荒谬的疫情影响为由，首次将交房日期延后至2024年3月31日，后再延期至6月30日。 从第一次延期，以及第二次延期，甚至无法保证630交付，更向业主透露可能无限延期，这些过程中没有歉意，没有契约精神，开发商敷衍的态度以及极其不负责任的嚣张态度，让业主身心受到巨大伤害，也严重损害了业主的权益。虽然考虑到房地产市场的不利情况，业主最初未过度计较，但反复的失信行为已让业主对开发商彻底失去信任，我们对任何交房延期表示零容忍 延期交房严重影响了业主的生活，近500户业主同时承受着房贷，租金，孩子上学以及青年无法成家多重压力。业主们身心健康和精神遭受了极大伤害，生活处于极大困境。 在多次政府组织的多方调解会上，开发商均未给出任何实质性答复及保交付有力举措，表现极其敷衍。即使在政府督促下，开发商虽提出了倒排进度表，但在信息公开和透明度方面表现极差，落实极差，计划工作项与实际进展落差极大，其负责人态度极其嚣张，令人发指。 此外，开发商与建筑方中国核工业第二二建设有限公司之间的债务问题成为阻碍交房的最大障碍，以“抵押房划债支付工程款”方案因价格谈不拢而增大交房风险和不确定性。股东光大银行与投资方渣打银行的介入行为，加剧了风险。这个黑心无良的企业，早在卖房之初就准备了一个惊天居坑，首先他们虚假宣传赠送飘窗硬生生将90平说成90.3平，就是为了让业主多交契税，其次他们根本没有想过交房，只为圈钱，前期业主的购房款全都被转移，因为开发商知道无论他们怎么违约，我们都无法从他空壳子公司拿到赔偿，所有他们完全不负责甚至耍无赖，这让我们业主严重怀疑这家企业经营的合法性，这种没有道德地线没有契约精神，坑害广大购房者利益的企业，不论从法律道德层面都不合适让其续存，要求政府部门将其利益集团资产查封，吊销营业执照，追究法律责任! 我们理解各政府部门的职责分工，但在交房进度监管上无人负责，导致业主交房难。开发商欠账太多，业主的购房款去向不明，我们怀疑存在不法行为，强烈要求政府提供资金流向的详细说明。 为此，我们恳请政府： (1) 成立专案组，核实并解决上述问题。 (2) 要求开发商按约定质量和时间交房，对延期交房进行赔偿。 (3) 公开监管账户的详细收支情况，并追责相关责任方。 期望得到政府的重视和快速响应，以维护业主的合法权益，让广大业主早日入住新家，安居乐业。此致敬礼！【正荣悦璟台业主】
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映悦璟台项目延期交付问题，我区规划局工作人员高度重视，经现场巡查，目前项目所有楼栋主体结构、外墙涂料已完成，水电设施已完成安装，目前正在施工收尾阶段并已开始分项验收。同时，我局已约谈企业并下达督办函，要求企业履行主体责任，及时向购房业主们做好沟通解释工作。企业已于2024年3月24日重新发布延期交付通知书，具体交付时间以企业最终通知为准。关于您反映因延期交付要求赔偿的问题，为切实化解矛盾，我局积极搭建沟通平台，并督促企业拿出合理化解方案，积极协商解决。同时，鉴于双方签订的《武汉市商品房买卖合同》内对延期赔偿已有明确约定，如协商不成，您可按合同协议约定解决争议问题。关于您反映要求公开监管账户的详细收支情况的问题，新建商品房预售资金监管账户系房地产开发企业根据新建商品房预售资金监管相关规定，为确保预售资金优先满足于商品房项目工程建设，与相应的商业银行协商设立的银行结算账户。对于纳入资金监管的该结算账户的存款和相关信息，涉及存款人（开设单位）的账户保密信息，根据《政府信息公开条例》第十五条的规定，属于行政机关不得公开的信息。4月28日，我区规划局工作人员已通过短信告知您处理结果（详见短信附件）。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)
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