留言板：我们在2022年1月份购买了金辉世界城一套房子。由于金辉世界城土地抵押了，导致公积金贷款无法放款。贷款银行让我们催促开发商办理解抵押后才能放款。2022年2023年我们催促了置业顾问，置业顾问一直拖延。土地未解押事情一直拖到2024年1月开发商交房还未解决，由土地未解押，贷款银行不能放款，交房时开发商拒绝交房给我。后面多次催促开发商办理土地解押，始终没有落实。眼看到2024年4月底了，开发商那边还是没有办理土地解押的事情，首付交了三年，房子没有拿到，别的业主装修入住了 ，而我们呢？希望监管部门处理。
官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映公积金贷款办理终审后未能办妥抵押并放款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 您好！经了解，您的公积金贷款贷款申请已终审通过，待办妥不动产抵押后即可放款。经了解，您购买的商品房存在土地使用权抵押。待土地使用权抵押解押后，方能办理单户不动产抵押手续，具体土地抵押解押进度建议咨询开发企业。一旦办妥不动产抵押手续，公积金中心将敦促贷款银行尽快发放公积金贷款。 4月26日，我中心工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解和支持。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】
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