天创黄金时代违规营销，侵害老业主权益

留言板：天创黄金时代小区建设单位（湖北天创丽景置业有限公司），小区在未交房的情况下，持续降低房价，本人2023年5月购买天创A1栋房屋，单价1.1万，现在均价降至9000一平，并推出送五年物业、免购置税等活动。开发商的降价促销行为，已严重扰乱市场，导致我在未收房前，房屋价值大幅缩水，且减免物业费行为非常不合理，不利于后期物业服务的稳定。我要求开发商立即停止损害业主的行为，尤其是停止送物业、免购置税，并给老业主合理的补偿方案，以弥补业主受到的损失！天创建设单位作为国企，应积极响应国家政策，促进稳地价、稳房价、稳预期，去推动房地房高质量发展。不应随大流，不顾业主利益，而一味降价促销，不去思考怎么提升小区品质，提升小区亮点。望开发商重视业主诉求，望政府提高对开发商的监管，争取市民利益，维护市民合法权益！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：经查，天创黄金时代项目由湖北天创丽景置业有限公司开发建设。我局2024年4月16-22日多次拨打您预留电话，您均未接听。关于房屋价格问题，商品房价格由市场供求关系决定，开发企业根据市场情况自主定价，具体房屋价格由双方通过合同约定，建议购房人以合同约定为准。关于您要求补偿物业费等诉求，鉴于双方已签订相关合同，属于平等主体之间的民事法律行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行应当属于民事法律调整范畴, 建议购房人与开发企业协商或通过司法途径主张自身权益。