武汉留言板：年前收房，但是面积差截止目前一直未退，沟通无果，也不给个时间！
官方回复：尊敬的刘女士： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解,您主要反映购买了恒瑞铭苑（荣盛华庭）项目房屋，房屋面积差的费用一直没有退，表示不合理。就此情况，我区住建局联系开发公司，开发公司表示在项目交付后未与施工方结算，导致被施工方起诉，开发公司账户被冻结，且项目已停止销售，无法支付您的面积差款项。开发公司承诺待账户解冻后会及时处理您的退款事宜。我区住建局已为您搭建沟通平台，要求开发公司积极与您联系，妥善处理您的情况，尽快为您退款到账。 因您与开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中对面积差的处理有明确约定，根据《民法典》第464条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议；第465条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外；第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。鉴于您与公司签订的《商品房买卖合同》，建议您与开发公司友好协商，若协商不一致，建议您可采取司法途径维护自身权益。4月25日，我区住建局通过电话84943070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！[经办单位：武汉市蔡甸区住房和城乡建设局市场科]
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