建议市规划局从规划层面加大江汉区华界历史街区保护力度

留言板：在近年江汉区城市旧改中，具有老汉口本土特色和生活气息的历史建筑、街区进一步减少。楚宝、清芬片已经整片拆除，三民路、统一街几乎消失；花楼街仅存的洪益巷片、大董家巷片，也列进了汉正天街整体拆除更新的范围内。比起百余年历史的江岸区租界片，华界渊源可上溯400-500年前，集中体现了武汉历史民居风貌，蕴藏了武汉商业、手工业、码头文化的发展历程。而今汉口江汉区的华界街区风貌，也是我们本土居民说的“老汉口”已经在消失的边缘。

从挂牌保护的角度：民众沟通呼吁、由正式途经的申请后，2020, 23年公布的第13、14优秀历史建筑依然没有增添花楼街片房子，（历史保护建筑名录是否有变化公众则不知晓，望公布）；江汉区23年12月公布的各级不可移动文物数量不增反减，由20年的46处减少到40处（望解释原因）。挂牌保护现状堪忧。

从规划的角度：根据汉正天街规划，所剩无多的华界片区几乎都面临拆除更新（而非腾退修缮）。按照武汉一张图，被划入紫线建筑极少。花楼街片为例，仅少量民生路临街建筑，大董家巷片三义里附近划入紫线。武汉市16片历史街区的选定也以规模和保存现状为由，未将民生路往南片区考虑在内。虽有汉口历史风貌区的设计，但落实到江汉区局部片区的实施性规划还是以大拆为主。

一方面，居民渴望更舒适的居住环境，也希望搬迁；另一方面，他们对华界片区老城的生活方式充满留恋——穿行于熟悉的里分街巷、驻足于做工精美有深厚历史背景的房前欣赏怀旧，或是漫步在民生路、民权路这样的“民国模范街道”，在市民商业繁盛的氛围中休闲、消费。而这样生活方式最根本的载体，是百余年的时间内整体自然更迭、局部精心规划和修建的建筑里巷，和由此组成的规模宏大的街区。

因此，和现在流行的思路一样，逐步腾退、修旧如旧、保留风貌、置换功能、盘活商业是一条兼顾两者的合适路径。江岸区华发接手的青岛路片平和打包厂、咸安坊，改造后的保元里、巴公房子，正在实施的三阳创意片，要么人气走旺未来可期、要么为市民翘首期待。当前城市更新中过程中，其对于历史建筑是几乎依照了“应留尽留”的原则，不把保留建筑局限在文旅局的文物保护单位、不可移动文物，房管局下的优秀历史建筑、历史保留建筑范围内，而是留下一切有价值或与风貌协调的建筑。这种保护力度响应了习总书记“不能一律大拆大建，要注意保护好历史文化和城市”的号召；体现了以人为本、对武汉本地居民的集体记忆和情怀的尊重；也有益于城市发展商业复兴，长远地保证区、市政府财政利益。

然而对于江汉区而言，现有文保力度远远不够。一，财政紧则卖地，拆历史街区（如后花楼）而新楼无特色，类似愧对市民的旧旧迹频频。二，华界挂牌保护难如登天，缺少市一级历史街区规划的支持，规划层面拒绝吸纳民众意见。三，粗放式城市更新对文化和商业破坏大，中山大道铜人像等萧条不已。

首先是“尊重”的问题。作为北大学生，我与同校很多优秀的城市规划专业同学熟识。我们常说到近年的共识：规划不能停留在理论与图纸之上；不能以高傲的姿态漠视本土文化与历史的深厚价值。规划要根植于人民，尊重生活在这片土地上的人们的情感和记忆。老汉口都留恋这个地方，规划者就要给予尊重；市民都喜欢在这吃喝玩乐，执行者就不能非得整一出大动干戈最后整熄火。在评定建筑、历史街区价值时，一方面需要文史、地方志专家进行严格的论证，但同时，也不能忽视市民对这些建筑所承载的历史渊源和故事的认知（自媒体平台如bilibili，抖音都有大量纪实）。这些建筑和市民的生活紧密相连，是他们身份与归属感的重要组成部分。

其次是“思路”。在当前城市更新步伐逐渐放缓的时期，更应该冷静思考，避免急于求成的破坏式建设。（1）拆除更新的部分比例不应过高，大面积拆除等同于摧毁城市记忆，切断市民与过去的联系。一栋栋房子背后是一个个生动的历史场景，和一段段珍贵的城市记忆。这些记忆对于武汉市民来说，是无法用金钱衡量的宝贵财富。（2）租界优先向“租界、本土”并重的思路转向。（3）城市更新方案上，由规划部门完成向广泛征集转向

最重要是“责任”。我们要有为武汉文化传承和经济发展长远考虑的主人翁意识。不能因为某些建筑没挂牌、没划紫线，就对其漠不关心，任其自生自灭。文物执法、规划部分或许力量也有限，但可以呼吁更多人参与，广泛调动资源，以守护我们的城市记忆和文化传承

望武汉市规划局、江汉区文旅局回复。感谢！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您提出的建议收悉，现将有关情况回复如下：工作人员向您致电核实了情况，您接听了电话。经了解，您主要反映的是要加大江汉区华界历史街区保护力度的建议。感谢您对江汉区华界历史街区提出的宝贵建议。现阶段江汉区正在委托设计单位编制《江汉路及中山大道片历史文化街区保护及利用规划》和《汉正街中央服务区（江汉区）更新单元实施方案》，对华界历史街区的优秀历史建筑进行保护。今后我局也将加大对华界历史街区内历史建筑的研究和保护工作，完善历史街区保护机制。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！