离异人员商转公申请

留言板：我在中心城区上班，因夫妻感情不和离异，中心城区的一套住房归前期及孩子所有，在远城区的一套商业贷款住房归我所有。由于我买不起武汉中心城区的住房，也租不起中心城区的住房，公积金每月缴存4300元，余额有15万元。经咨询12329平台，说我公积金曾贷款过一次，现在名下唯一的住房不能商转公。我感觉这个没有考虑我这样的特殊情况，我每天工作压力大，还要长途奔袭，真的非常辛苦，而且还商贷、油费真的成受不了，快到极限了。我恳请领导关怀，在核实我的特殊情况后，支持我将名义唯一的住房（武汉远城区）商贷转公贷，这样就有钱能缓解压力。我这套房子是2020年7月份买的，且办了不动产证，是限制二套商转公之前的房子，是目前名下唯一住房。当时就准备转的。现在真的特别困难，请领导核实后实事求是安排解决。谢谢！

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映希望办理二套房商转公贷款的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 为促进我市住房公积金制度平稳健康发展，最大限度保障我市缴存职工家庭刚性和改善性住房贷款需求，2020年10月，武汉住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（武公中发【2020】14号)，文件规定：当我市住房公积金个贷率超过85%时，我市商转公贷款的受理范围仅限于原个人住房商业贷款借款人的首套住房贷款。其中：首套住房贷款认定标准为“转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房产部门的信息系统中仅有一套住房，并与拟申请商转公贷款的房屋为同一套住房，且在武汉住房公积金信息系统中无贷款记录的，认定为首套住房贷款”。2023年12月底，我市住房公积金个贷率已达96.78%（见武汉公积金中心官网“政府信息公开”公告），故目前暂不具备放开二套房商转公贷款的条件。 根据您的描述，因您家庭名下有过一笔公积金贷款记录，不符合“首套房”商转公的贷款政策，我中心暂不能受理您的贷款申请。您关于优化商转公贷款政策的建议，我们将认真组织研究。 4月17日，我中心工作人员多次拨打您的电话均无人接听，现通过市民热线平台对您进行回复，感谢您对武汉住房公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心贷款管理处】