关于四新方岛智慧城对于车位租的问题

留言板：市房管局： ( 请勿转汉阳区房管局 ) 经过去年四季度多方协商，开发商（物业公司）曾承诺尽快出台月租方案。截止目前近6个月，仍然没有出台且有一直拖延和推诿的现象，开发商和物业公司严重背信弃义！现阶段的情况是，物业公司对业主仍然按照临时外来人员进行管理并收取停车费，这与业主当初信任汉阳、选择汉阳置业的信任严重违背！作为央企旗下的放低产公司和物业公司不顾民意，不信守承诺，利用市场主体地位采取“只卖不租”的垄断行为，这与市政府、市房管局的初衷背道而驰。 目前，作为刚收房近半年的小区，武汉城市留言板仅涉及此项去年投诉多达200多条，本周此项投诉破百条并在几个主要自媒体迅速传播，民意沸腾、怨声载道！影响极为恶劣！严重拉低了汉阳的营商环境和居住体验！ 业主居民充分信任市级房管部门，请督促汉阳区房管局及开发商企业考虑民意，我们强烈要求物业公司限期拿出月租方案并进行公示，避免引发群诉等更大矛盾！ 以上，请务必电话回复，谢谢！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将办理情况回复如下：2024年4月1日我局工作人员与您电话联系，您表示购买“方岛金茂智慧科学城”项目A4地块9号楼的房屋。经查，该项目由武汉煜茂置业有限公司开发建设。经了解，该项目地下车位采取出让长期使用权及临停的方式供小区业主使用。开发企业对规划车位及人防车位采取转让使用权的方式供小区业主使用，不违背法律法规的规定，车位租赁价格由市场调节，标准由经营者自行确定。我局要求企业进一步优化完善车位租（售）方案，并做好公示，对业主做好沟通解释工作，充分满足业主对停车位的合理使用需求。