非法售卖地下车位

武汉留言板：江汉区汉兴街姑嫂树社区和谐大道7号城开·汉口秀园小区近期有不明身分人员违法售卖小区地库车位并将小区的地库锁了，增设栏杆，导致车辆堵塞消防通道，严重影响安全。

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官方回复：尊敬的易先生：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：您反映的城开汉口秀园开发商只卖不租，导致车辆堵塞的问题。江汉区住房保障和房屋管理局房地产市场管理中心工作人员与您联系，根据《中华人民共和国民法典》中第二百七十五条的相关规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”另根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，城市地下由开发利用的建设单位或使用单位进行管理，并接受建设行政主管部门的监督检查。地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。您反映的问题属于开发企业市场经营行为。关于您反映物业不作为，消防通道被占用的问题，我中心工作人员已告知您解决途径。4月8日10:43分，江汉区住房保障和房屋管理局房地产市场管理中心工作人员通过电话85873818向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作。（经办单位：江汉区住房保障和房屋管理局房地产市场管理中心）