虚假宣传

武汉留言板：我是武汉金地国际城的业主，据媒体以及金地的宣传，金地集团将武汉金地国际城将打造为中法半岛小镇以及华中区域标杆。并将建设国际网球学校，国际学校(学校为中法半岛小镇重点项目)。自带6万方花园，容积率1.28的高档社区。原以为金地国际城作为中法半岛小镇目前的唯一住宅起步区，其中网球学校以及环境示范能够作中法标杆带动中法和蔡甸发展。然而实际却成了武汉的毒瘤，利用低价拿地不建学校的优势，虚假宣传，到处欺骗相信国家级规划的购房户，给国家中法生态城的美誉度带来了极大的伤害。事实与理由:一，金地集团武汉金地国际城违规低价拿地不履行合同学校要求1.金地集团的金地网球学校与国际学校并未按照用地招标协议要求进行封顶销售。导致我们1000多户业主因为学校而买房的业主，交房无学可上的囧境。我们购房户履行了购房合同，请问金地集团为什么连政府合同都不履行呢?为什么欺负1500多户弱势老百姓。二.金地集团金地国际城虚假宣传6万方小区绿化，现实一期交付不足2000方。2.宣传的6万方公园以及绿化率与实际不符，根据规划图显示，小区公园的主要的绿化用地八成在北侧两所学校以及后面用地，学校都没建这些绿化都成了空话，小区实际绿化率无法达到自身承诺和标准，请问即将交房的一期园林如何验收?希望政府管委会提交有关部门，强化用地属性，防止园林胡乱拼凑验收。三.金地集团金地国际城宣传容积率1.28与合同不符。3.宣传容积率1.28与实际不符，结果签完合同发现合同容积率2.08，三期1.7等，以上容积率均非1.28。如按用地进行拼凑计算，绿化率都是空地，两者还是矛盾的。请依法监督。四.金地集团金地国际城质量堪忧，首层柱竟然明显歪斜4.附见图片业主在工地看到一层柱竟然是歪斜的。五、金地集团金地国际城无底线胡乱降价4.胡乱降价，随意低于备案价格的85折进行销售。作为一个责任企业，销控混乱，价格体系混乱。实在没想到金地集团的营销体系竟然乱到自己都说不清楚的地步。不想着品质与承诺配套赢得消费者，不断无底线违规降价，让人失望。最后，因为金地虚假宣传导致大多数金地业主高价买了房。1.诉求要求金地集团给予1000多户购房户赔偿2.政府应该督促金地集团履行承诺配套和园林绿化公共设施。否则1000多户业主必将退房，并且依法维权。

---

官方回复：尊敬的市民朋友：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：1、经了解，我区住建局工作人员3月16日与开发商进行联系，督促开发商进行核实查验，3月18日我区住建局工作人员再次联系开发商询问维修进展情况，关于您房屋墙体问题，开发商经现场核查，该部位的构造柱墙体属于商铺采光井外墙，为非受力构件，且经现场测量核查，轴线未偏位，上部墙体局部偏差稍大，后期会进行修补处理。我区住建局也将持续关注您房屋质量问题，直至维修完成。3月26日,我区住建局通过电话69606696向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。2、经核实，该项目建筑用地是根据网球学校和国际学校项目招标通过的，现该公司已完成一、二、三期的建造，其表示学校将在四期、五期中建造，目前该公司不存在虚假宣传行为。3月29日，我区市场监管局多次通过电话84926902向您反馈办理情况，您未接电话。3、我区园林和林业局绿化中心针对武汉金地国际城相关文件进行查找与核实。经核查，武汉金地弘楚房地产开发有限公司建设的金地中法SE国际社区C地块项目按照中法武汉生态示范城管委会自然资源和规划处意见，该项目分为一期，二期，三期及六期共四期建设，该项目总净用地面积为165272平方米，绿地率指标为35%，规划绿地率为36.1%。 目前，该项目完成了一期（1#-7#号楼、9#楼、幼儿园、幼儿园门房、北社区门房）的建设。2023年12月7日，我区园林和林业局根据《武汉市城市绿化条例》的规定，对金地中法 SE国际社区一期配套绿地实施情况进行了监督检查。依据批准的结果信息 (含图纸、相关数据)及长春建工勘测规划设计有限公司提供的测绘成果报告，经我区园林和林业局绿化中心现场复核，该项目实际建成绿地面积10093.46平方米。 按照《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》，该项目是按照分期建设，金地中法SE国际社区C地块一期（1#-7#号楼、9#楼、幼儿园、幼儿园门房、北社区门房）无需单独办理配套绿地面积核算验收手续，待该项目整体完工后，对该项目整体项目配套绿地面积进行核实验收工作。 在该项目整体完成后，我区园林和林业局将严格按照武汉市人民政府令第320号《武汉市建设工程项目配套绿地面积管理办法》对该项目整体配套绿地面积进行核实验收。若建设工程项目配套绿地率不达标的,则由我区园林和林业局督促建设单位予以整改。建设单位未整改或者整改后仍不达标的，由城市管理执法主管部门责令改正;逾期未改正的,则按照《武汉市建设工程项目配套绿地面积管理办法》进行相关处罚。3月26日，我区园林和林业局通过电话13871104079向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。4、本次接到您及其他金地国际城业主的诉求后，我区中法城管委会高度重视，已将您的各项意见反映至金地国际建设方及其他有关单位，针对您的各项诉求进行处理并解释说明，其中，您所反映的房屋质量问题我们已责令金地建设方进行自查自改，金地国际建设方也已通过线上线下多种方式与您及其他业主沟通。3月22日，我区中法城管委会通过电话69600207向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好协调工作，祝您生活愉快！【经办单位：蔡甸区住房和城乡建设局建管站、蔡甸区市场监督管理局中法新城市场监督管理所、蔡甸区园林和林业局、蔡甸区中法武汉生态示范城管委会城市建设管理处】