希望公积金首套房认定标准修改成认房不认贷

留言板：本人2014年组合贷购买住房使用公积金贷款14万，因结婚生子赡养老人，于是将建筑面积78平的房子出售后进行置换。第二次依然组合贷使用公积金贷款50万。但是本人在武汉只有唯一住房，目前还在租房居住。希望公积金认房不认贷，可以满足条件按首套房提取公积金偿还商业贷款部分。缓解房贷、房租的压力！

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您通过市民热线武汉城市留言板反映的关于咨询提取的事宜已收到，现将有关情况回复如下： 经系统核查，您暂不符合提取条件。根据武公中规【2023】2号《住房公积金提取管理办法和实施细则》，职工及配偶购买首套自住房，未使用住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的，在办理《不动产权证书》（含《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）后，可每三年提取一次住房公积金账户余额；职工及配偶购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款的，贷款发放并正常还款6个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。职工及配偶购买首套自住房，使用住房公积金组合贷款，在贷款发放并正常还款6个月后，可每36个月提取一次住房公积金账户余额用于偿还组合贷款中商业贷款部分。您于2014年申请并组合贷公积金贷款，因此您不符合首套房提取的条件。职工及配偶仅有过一套房的使用记录，再次购房属于二套房，鉴于您已使用过二次，目前根据政策无法再办理公积金提取。根据住房公积金条例规定，住房公积金属于互助资金，资金全部来源于职工缴存的住房公积金，资金专项用于支持刚性住房需求，有条件支持职工第二套住房需求。当前，我市住房公积金使用率长期在高位运行，职工对资金的需求持续增加，您提出的认房不认贷的建议，待我市资金宽裕时，将按照规范性文件出台要求进行科学研究，感谢您的建议，欢迎您持续关注住房公积金政策。 2024年4月1日，我中心工作人员通过电话87232587联系了您，您接听了电话，告知了提取办理流程，您表示已知晓，感谢您的理解和支持。（经办单位：武汉住房公积金管理中心省直分中心）