融创公园大观不能办证，无法办理商转公。

留言板：2021年购买融创公园大观，因当时不满足公积金贷款条件，全部采用商业贷款，希望到交房时能商转公，降低还款压力。如今大观已交房，却面临无法解压办证的现实问题，导致迟迟不能商转公，交付多年的公积金不能派上用场，面对每月高额商贷，真是欲哭无泪。恳请政府部门为民着想，开辟绿色通道，让我们能办理商转公，这样既减轻了我们老百姓的生活压力，化解了社会安全稳定风险，也有利于促进社会消费，提振经济。

---

官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线武汉城市留言板反映的关于咨询商转公贷款政策的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》明确规定，“原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》，产权明晰”。要求转贷人必须办理房屋产权证明，主要是因为要办理抵押担保手续，防范公积金贷款风险，确保贷款资金安全。所购房屋无法解压的问题，需您请督促开发企业尽快解决。建议您在所购住房办理不动产权证后，再行申请商业贷款转住房公积金贷款。 4月2日，我中心工作人员已与您取得了电话联系，您已知晓办理结果。感谢您对武汉公积金的支持与关注。【经办单位：武汉住房公积金管理中心】