离婚协议约定房产归属一方，房产贷款已结清，现房产证两人

留言板：离婚协议约定房产归属一方，房产贷款已结清，现房产证为两人名字，要改为一方所有，如何办理后续事宜啊？谢谢！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您所咨询的“离婚协议约定房产归属一方，房产贷款已结清，现房产证为两人名字，要改为一方所有，如何办理后续事宜。”的相关问题已收悉，现答复如下：工作人员向您致电核实情况，您接听了电话。经了解，您咨询的主要问题是：离婚析产登记如何办理。您房屋的贷款已结清，如果未办理抵押权注销登记，请联系贷款银行网上申请抵押权注销登记，待抵押权注销后，再行办理离婚析产转移登记。离婚析产转移登记需要离婚双方共同申请，所需资料如下：1.不动产登记申请书，《不动产权证书》或者《房屋所有权证》《国有土地使用证》，申请人身份证明，离婚证明（离婚证）；2.经婚姻登记机关备案离婚协议书或财产分割协议；3.依据申请人实际情况需提交的其他材料。具体办理地点为不动产所在地的区政务服务中心不动产登记窗口；办事指南可以关注“武汉不动产登记”微信公众号或登录“武汉不动产登记网”查询。工作人员向您致电介绍了办理情况。感谢您的理解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！