幸福湾星澜停车难

留言板：小区车位没有月租方案，长江新区工作人员只给我回复，不违法，也没办法，但每天下班外面停满了车了，小区地下停车场空荡荡，单个车位15万，临停一天25元，对比隔壁小区百昌一个月350的停车费，简直两个世界，开发商物业剥削小区居民，新区工作人员回复不违法，那我们该怎么办？？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将有关办理情况回复如下：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。因此，根据现有规定，对于开发商拥有所有权的地下车位以及未包含在总建筑面积内由开发商投资建设的人防地下车库，开发商确实拥有自主定价权。按照“谁投资谁受益”的分配原则，住宅区地下车位的处置权归开发商所有，开发商具有定价的决定权，不由政府统一定价。2024年3月29日16：40，我局工作人员通过电话027-85998375向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的理解与支持，欢迎您继续监督我们的工作！【经办单位：长江新区发改局】