旭辉千山凌云三期17、18栋未取得合法验证进行强行交付

武汉留言板：1、旭辉千山凌云三期17号和18号开发商于2月28日晚19点由销售人员发微信通知2月28日开始交房；
2、开发商2月28日寄出纸质交房通知书，未按合同履行提前十日通知；
3、业主与开发商之前沟通交房前有业务开放日进行装修查验，开发商与2月28日直接强行交房，未安排业主开放日；
4、开发商交房延期，按购房合同约定按万分之二赔偿，目前开发商给出的赔偿方案是万分之0.5，且是以该楼盘的停车位购买抵扣券的形式；
5、旭辉千山凌云楼盘为精装修楼盘，实际交付装修效果一塌糊涂，出现房屋漏水，房间内玻璃破碎，房间卫生未打扫，楼梯过道堆砌装修杂物情况。
6、截止3月7日，交付楼盘消防未通过验收，没有房屋测量报告，三书一证不齐全。

---

官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映项目延期交付赔偿的问题，我区规划局工作人员高度重视，经查，您所反映的旭辉千山凌云项目17、18栋房屋，合同约定交付时间为2023年12月30日，因施工未完成，企业进行延期，目前企业已于2024年2月28日发送《交付通知书》，您可在约定的交付时间前往项目现场进行收房。针对延期赔付问题，我局高度重视，第一时间约谈了开发企业，督促其履行主体责任，制定合理化解决方案，并做好沟通解释工作。关于您反映旭辉千山凌云项目不具备交付条件强制收房的问题，经查，根据《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》武房规[2021]5号“第五条”要求在现场公示交付方案、竣工验收资料及测绘(实测)成果证明文件，该项目交付现场未公示测绘(实测)成果证明文件，我局于2024年2月29日约谈企业，并对其下达《责令改正通知书》，要求企业尽快提交相关文件。3月25日，我区规划局工作人员通过电话027-65563994向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 2.关于您反映千山凌云三期房屋漏水、玻璃破碎等问题，我区建设局工作人员立刻展开了调查。经查，17栋个别业主在收房时存在房屋渗漏、玻璃栏板破碎等质量缺陷问题；对此，我区建设局工作人员已督促项目建设单位安排维保人员进行了维保处理，现已处理完成。3月26日，我区建设局工作人员通过电话向您反馈办理情况。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,建设局)