武汉市正荣紫阙台开发商不退给业主面积差款！

武汉留言板：尊敬的政府部门领导：

您好！本人购买了正荣紫阙台二期住房，在购房过程中，我们与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同约定了房屋的建筑面积、套内建筑面积等相关条款。然而，在交房时，我们发现实际交付的房屋与合同约定的面积存在差异，导致了面积差的问题。

在发现面积差问题后，我们多次与开发商沟通协商，要求其按照合同约定退还面积差款项。然而，开发商一直推诿拖延，至今未给予明确答复。开发商曾承诺3023年10月退面积差款，但是开发商一拖再拖，至今未退。毫无诚信可言。二期全体业主担心我们的面积差款打水漂，毕竟这是我们的购房款，恳请政府帮助我们解决问题，确保开发商尽快将面积差退还给我们。我们感到非常无奈和失望，希望政府能够出面帮助我们解决这个问题。

在此，我们恳请贵部门能够：

1. 对此事进行调查核实，确认开发商是否存在违约行为；
2. 督促开发商按照合同约定退还面积差款项；
3. 若开发商拒不履行退款义务，协助我们依法维权，维护我们的合法权益。

我们对政府的公正和公平充满信心，也相信在政府的帮助和支持下，这个问题一定能够得到妥善解决。恳请政府帮助我们解决问题，确保开发商尽快将面积差钱退还给我们二期业主。在此，再次感谢您对我们的关心和帮助！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映退面积差款项的问题，我区规划局工作人员高度重视，经查，正荣润峯项目（推广名：正荣紫阙台）由武汉*荣正升置业有限公司开发建设，位于民族大道以东、南湖大道以南。共计住宅16栋、房源1168套，20、22、27-31栋，合同约定交付时间为2022年12月31日，延期至2023年2月26日完成验收并组织交付。21、23-26栋，合同约定交付时间为2023年3月31日，延期至2023年4月15日完成验收并组织交付。我局第一时间联系企业了解情况，企业表示项目部分房屋存在面积差异，按双方签订的《武汉市商品房买卖合同》中退面积差事项的约定，企业承诺愿意承担主体责任，目前因项目资金困难，暂时无法兑付面积差事项。我局已督促企业组织业主协调会议，共同研究，积极化解，解决相关问题。3月26日10时38分，11时41分，12时12分，我局工作人员三次通过电话027-65563994联系您，您均未接听电话（详情请见三次未接通电话截图），因您信息保密，无法发送短信，特在系统上告知办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)